“房子住了10多年，不动产证终于办下来了，现在住得舒心了。”近日，资源县纪委监委调研组在该县城关电站集资楼了解相关情况时，住户蒋女士高兴地说道。
此前，蒋女士等住户向资源县纪委监委反映，有关部门不作为，城关电站集资楼有16户业主的房子不动产证迟迟办不下来。资源县纪委监委将此问题纳入“我为群众办实事”重点工作清单，成立专项调查组深入资源县自然资源局了解情况。
经调查，集资楼住户在申请办理不动产权证书，聘请第三方公司测绘指界时，因集资楼顶层天面与隔壁群众莫某某自建房屋檐部分空间相叠，双方产生纠纷。莫某某拒绝在四邻关系界址签章表上签字，致使集资楼住户的不动产证办理陷入僵局。
集资楼和自建房为何出现天面相叠的情况？
经调查发现，2010年，群众莫某某通过拍卖取得与集资楼相邻的国有土地，其修建两层建筑物后，于同年9月向该县原国土资源局申请办理国有土地使用权证。
经第三方公司测绘，发现莫某某存在超批准面积建设的违法行为，该局执法大队未到现场调查，以简易程序查处了莫某某的违法行为。该局地籍股也未严格依法开展地籍调查工作，就为莫某某办理了国有土地使用权证。
取得证件后，莫某某按照超原批准面积将楼房继续修建至第六层，高于集资楼，导致屋檐与集资楼顶层天面部分空间相叠。针对发现的问题，资源县纪委监委对未正确履职的相关人员立案调查，分别给予唐某某、黄某、赵某某等3人党纪政务处分。
资源县纪委监委约谈该县自然资源局主要负责人，推动该局在一个月内化解了城关电站集资楼邻里纠纷，并为集资楼16户业主办理不动产权证书。
为了杜绝类似问题再次发生，资源县纪委监委对该局下发监察建议，要求全面梳理工作流程，完善内控管理机制，加强对工作人员的培训教育，强化群众服务意识。
该局认真开展以案促改工作，建立健全违法案件法制审核、行政执法公示、执法监察动态巡查等3项制度，全面规范行政执法行为。该局不动产登记和房产交易中心对房屋办证流程进行优化，持续推出“交房即交证”、“带押过户”等办证改革套餐，让群众办证更高效、更省心。
